مجوز تعداد طبقات اضافی

مجوزها تعداد طبقات یک ساختمان از ناحیه ای به منطقه دیگر متفاوت است. همانند تعیین متراژ، تعیین تعداد طبقات نیز در شهرداری منطقه با بررسی های لازم انجام می شود. شهرداری ها از پارامتر شاخص کنترل تراکم برای فرمول بندی تراکم سطح استفاده می کنند. تعداد طبقات مجاز ساختمان در تهران با توجه به تراکم متراژ و شرایط خاص آن تعیین می شود.هرچند شهرداری هر منطقه موظف است با برنامه ریزی و تعیین سیاست های کلی اقدامات لازم را برای پیشبرد شهر انجام دهد، اما کسب حداکثر مساحت و کف طبق ضوابط انجام می شود.بر اساس دستورالعمل تراکم، در صورت عدم کنترل شهرداری بر تعداد طبقات مجاز ساخت و ساز، بلندمرتبه ها باعث افزایش ازدحام در منطقه و محرومیت ضلع جنوبی از سایر ساختمان ها از آفتاب زمستانی می شود. این امر با هدف کنترل تراکم جمعیت و حفظ زیبایی شهر انجام می شود.مجوز تعداد طبقات ساختمان نیز با توجه به عرض معابر صادر می شود. اصول و قواعد محاسبات در قسمت ها به شرح زیر است:در کوچه یا خیابانی با عرض کمتر از شش متر، تعداد طبقات مجاز یک ساختمان دو طبقه با زیرزمین.در یک کوچه یا خیابان به عرض شش تا هشت متر، تعداد طبقات مجاز یک ساختمان سه طبقه با زیرزمین.در یک کوچه یا خیابان به عرض هشت تا ده متر تعداد طبقات مجاز یک ساختمان چهار طبقه با زیرزمین.در کوچه یا خیابانی به عرض ده تا دوازده متر تعداد طبقات مجاز ساختمان پنج طبقه با زیرزمین می باشد. طبق قانون، مالک می تواند از آسانسور یا پله برقی ساختمان خود استفاده کند.در کوچه یا خیابانی با عرض بیش از دوازده متر تعداد طبقات مجاز ساختمان شش طبقه با زیرزمین می باشد. طبق قانون، مالک می تواند از آسانسور یا پله برقی ساختمان خود استفاده کند پروژه های ساختمانی...